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第二一二五章 支招


既然已经说开了,萧奇干脆就把自己知道的一些办法都说了出来。

        但怎么说,就要讲究谋略了,不然变成儿子指教老子,那也有些不妥。

        “老爹你准备让什么部门负责此事?”少年这样问道。

        “当然是劳动局,外加人力和社会资源保障局两个部门。”萧旭道,“考虑到事情的复杂性,他们只是主要负责,我准备让公.安、工商、国土等部门也抽调人员出来,做一个专案组,联合办公。”

        “谁为主?谁能断事?”萧奇又追问道。

        “派一个副市长去主管,怎么样?”萧旭道。

        “这个事情牵扯可不小,而且异常的繁琐。如果就此牵扯到一位副市长的所有精力,这岂不是有些浪费了?”萧奇反问道。

        “可是如果不是副市长的话,怎么能压得住那群商人?压得住那些官员?”萧旭自然也有自己的考虑。

        “简单得很。”萧奇道,“老爹你觉得让苏哥出去,以市政府副秘书长的职务,监管这个事情行不行?”

        “舒申杨?”

        “对!”萧奇道:“给他一个副厅级的职务,一方面也是让他有威势来监管,不至于全靠老爹你的权威。二来也是让大家看到,萧市长也不是不顾手下人的,这样无论是舒哥还是其他人,做事情肯定能备加用心。”

        “你倒是会人尽其用。”萧旭笑了笑,没有反对就是对萧奇的建议比较满意。

        “第二点,专案组是长期办公,还是临时凑角?”萧奇又问道。

        “这话什么意思?”

        “临时凑角也就在春节这个关键时间段,抽调人员来做这个工作,等到春节过后就各归各部门。长期办公是直接把他们抽调出来。专案组一年到头都存在。”萧奇道,“其中两者各有各的好处,就看老爹你怎么抉择了。”

        萧旭皱了皱眉,“一直存在的话,未免有些太占用公.务员名额,增加各种开销。但如果是临时凑角的话。那事情得不到连贯执行,却也是不好。”

        “是啊。”萧奇和自己的老爹,没有什么好隐瞒的,“两者皆有短板,又偏偏两者都有长处……如果是我的话,我会综合来选择?”

        “综合?”萧旭疑惑了起来。

        少年慢悠悠的道:“很简单啊,就设立一个劳资纠纷专案组,这个专案组就一直不取消,以保证各种资料的齐全和制度的进行。但是所有经办的人员。平均就是一年一换,最多两年一换,以免他们被收买或者是说情,影响了整个的清查拖欠。”

        萧旭听着就笑了。

        还别说,萧奇的这个主意,绝对是非常厉害的,还真就是集两家之所长,避开两家之所短。

        既能让劳资纠纷专案组持续的运行。又能避免固有的一些单位办事人员出的状况。

        虽然说人员的流动性稍微大了点,会对工作的开展有些影响。但比起整个布局来说,却又是微不足道了。

        “另外有一点。”萧奇道:“这事儿得一开始就以雷霆之势行动,不缴纳工资保证金的,统统都处以重罚。我会让仙女工厂、红海工厂、光电工厂、明星电子等一起首先响应,这样老爹你的压力就会小得多。”

        “这个我明白。”萧旭也微微颌首,“只不过。这个金额应该是以多少为合适,我却没有个数,你向来精通企业经营,觉得这个数额多少为好?”

        “简单。”萧奇回答道,“就以名下所有工程队、职员的一个月薪水为准。这样一可以不用太占用他们的资金。二来也能在情况紧急的时候暂时稳住工人们的心神,至少春节回家的费用是有了嘛。”

        “好。”萧旭点头应承了。

        “我看了历来的农民工工资拖欠,向来以房地产为先,其中劳资三方的纠葛最为严重。相比之下,工厂还稍微单纯一些,容易管控。”萧奇侃侃而谈道,“也就是说,工人、工程队、承包工程公司、房地产公司这四者的纠纷最多。说白了就是三方,出资方、承建方和建设方。有时候是房地产公司不给钱,有时候是承建方得了钱不给下面的工人,前面的两者互相推诿,把最弱势的工人们当成皮球在踢。

        所以我们要先定好规矩,首先就给出资方也就是房地产开发公司说好,一旦出现了劳资纠纷,我们不去问什么建筑公司、包工头等等,我们只认他们!只要有工人来投诉了,那么就让他们解决,说什么推诿都不管用!”

        萧旭点点头,又疑声问道:“这样会不会太为难他们?毕竟有些事情他们也控制不了。”

        “就是要多为难他们,让他们多一些监管的责任心。”萧奇笑道,“他们能在源头就监管好一点,那么我们这边的事后追查就会少许多麻烦。以这些老奸巨猾的人的本事,那些包工头想要欺上瞒下,恐怕就不容易了。”

        “嗯,我知道了,这法子不错。”萧旭想了想,赞同的道。

        “工资的发放,我们还可以让他们在建筑工地、工厂的车间外面,设立一个大看板。哪个月工资的发放与否,都标识出来,让工人们去签字确认。一旦没有按时发放,工人可以立刻要求劳资纠纷专案组来介入处理。”萧奇说道,“处理的方法不用我多说,但高效和得力,却是必须要注意的。”

        “放心吧,不会出现各个单位部门推诿的现象。”萧旭自己也想了不少,闻言回答道:“我初步想法是,让他们至少三天就要解决问题,不能解决立刻就问责。至于工厂和房地产那边,那就罚款吧!看他们有多少钱来罚!”

        萧奇呵呵一笑。

        具体的政府部门做事尺度,老爹肯定比自己厉害,那就用不着他去参言。

        其实相对于前世,现在的房地产闹出的事情,已经不算多了,甚至于在过后经济发展得越来越过热的时候,也不会像前世那么的疯狂。

        原因很简单。

        不允许未封顶之前预售。

        不允许银行倾向房地产贷款。

        不允许央企进入房地产行业。

        这三大杀招一出来,早已把房地产这匹野马拴得紧紧的,一点儿也没有发足狂奔的势头。

        就整个华国的房地产行业来说,上面的几十家上百家大房地产公司,出的问题都不大,都是实力雄厚,有资格发展房地产的。

        在每个国家,房地产公司都是巨头,也不可能不让他们生存,因此一味的打压他们,并不是萧奇的初衷。

        仅仅把央企这些看着别人赚钱就眼红的家伙,赶出这个市场,对于房地产上层的打压,也就算是足够了。

        甚至于银行贷款这一项,都不是针对他们的。

        实际上萧奇要限制的,就是那些中小房地产公司,尤其是那些捞了一笔就走的小公司!

        这种小公司根本就没有任何的资质和经验,全靠着和政府的关系,拿着土地就转包给建筑公司,地基都没有开挖就已经把房子卖得干干净净,自己的土地款项直接用卖房款来给就好,只是坐等收钱就好了。

        遇着行情好的时候,他们固然是赚得盆满钵满,如果遇到行情不好,那么他们可以直接倒闭走人,反正又不损失什么。

        苦的就是那些被他们拖欠工程款的建筑公司和工人们,后来多数的劳资纠纷,就出在他们的身上。

        大公司需要口碑和脸皮,他们却是半点都不要的。

        现在好了。

        单单是一个未封顶之前不能预售,就把他们挡在了房地产行业的外面。

        未封顶之前就不能预售,那么代表着他们需要自己出钱来修建,但问题是他们买土地都是贷款的,哪里还有钱去付材料、工程等等款项?

        没有那么多钱,工程跨度又起码是半年一年,连最初的一部分都没办法给出来,难道修到一半就停下?

        那样更惨!

        再加上一个银行对房地产贷款的收紧,就更避免了他们借钱来操作的可能。

        单凭着一块地就能贷款无数的日子,可早就没有了啊!

        这一点可不是萧奇盲目的乐观,而是有具体数据来支撑的。

        2006年,全国的房地产公司是5.3万家,到了2007年就减少到了3.2万家,到了今年也就是2008年的12月份,这个数目又大大锐减到2.1万家,三年减少了一半还多。

        前世最高峰的时候,房地产公司可是超过了8万家的!!

        如今在各方面的努力之下,房地产公司数目不断的减少,这就代表着一个比较健康的房地产市场,正在慢慢的形成。

        正是有着这样的好迹象,所以萧奇对于未来的农民工拖欠工资问题,才有着如此积极的态度,有信心提前通过预防和规划,通过三五年的时间,把农民工工资的老大难问题给解决掉。

        否则,他也不能让自己老爹跳出来白白当了出头鸟啊!

        如此的解决农民工工资拖欠的试点城市,可不是那么好当的!


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